Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege ikerház
Belső terület 110 m²
Építési állapot új
Építési mód - nem meghatározott -
Szobák száma 4 szoba
Telek terület 500 m²
Komfort összkomfort
Fűtés villany
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: jó
Épület szintje 1
Kilátás udvarra,
KAKUCSON FRISSEN ASZFALTOZOTT ZSÁKUTCÁBAN, SAROK TELKEN 25-25 MÉTERES UTCAFRONTTAL RENDELKEZŐ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ NAPELEMES IKERHÁZ FÉL - EZÁLTAL MINTHA ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ LENNE - ELADÓ!

Budapestről mindössze 20 perce!

A két ingatlan kizárólag a garázsok mentén, de tűzfallal elválasztva érintkezik! Összesen nettó 110 nm-en terül el az amerikai konyhás nappalival (31,9 nm), 1 hálószoba saját gardróbbal (9,1+3,5 nm), további 2 szobával (9-9 nm), fürdőszoba káddal és tusolóval, dupla mosdókagylóval (7,7 nm), különálló vendég WC-vel (1,5 nm), gépészeti helyiséggel (4,8 nm), közlekedő folyosóval (6,7 nm) és egy előtérrel (8,5 nm) illetve a fűtött 18,5 nm-es garázzsal. Mindkét lakás 500 nm-es telken helyezkedik el, így a kert több mint 344 nm!

Műszaki tartalom:
TARTÓSZERKEZET
- főfalak: 30 cm N+F kerámia tégla
- válaszfalak: 10 cm N+F kerámia tégla
- Födém: fa szerkezet
- Álmennyezet: tűzálló és impregnált gipszkarton

SZIGETELÉS/FELÜLETKÉPZÉS
- 12 cm-es grafitos homlokzati hőszigetelő rendszer
- 30 cm-es zárófödém szigetelés
- BRAMAC antracit betoncserép

FŰTÉSI TARTALOM
- minden helyiségben infrapaneles padlófűtés
- helyiségenként külön termosztáttal vezérelhető (interneten keresztül is)
- a meleg vizet elektromos hőtárolós készülék szolgáltatja

BURKOLATOK
- hidegburkolat 3000 Ft/m2-ig választható
- meleg burkolatok 3000 Ft/m2-ig választható
- a teraszokon csúszásmentes kültéri burkolatok

KERT
- elektromos garázskapu
- tolókapu elektromos előkészítéssel
- kerti csap kiállás
- vízszintes talajrendezés
- gépkocsi beállás teljes kialakítással
- a két ház között elválasztó kerítés

NYÍLÁSZÁRÓK
- 3 rétegű 6 légkamrás bukó-nyíló ablakok fehér színben
- biztonsági, több ponton záródó bejárati ajtó

VILLAMOSSÁG
- 3 fázis (3x25 amper - ipari áram)
- riasztórendszer, kamera rendszer, klíma vezetékek előkészítve

A vételár tartalmazza komplett NAPELEMES RENDSZERT, ami később akár tovább bővíthető!

Gépkocsi parkolási lehetőség 3 autó számára lett kialakítva házanként. A házak lábazata szürke, a homlokzata tört fehér színben lesz kivitelezve.

Kakucs, Budapestől 20 perce, az M5-ös autópálya mentén található. Csendes, nyugodt, jó infrastrukturával rendelkező község: házi orvosi rendelő, bölcsöde, óvoda, iskola, boltok, gyógyszertár, éttermek. Nem csak autóval, hanem tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, hiszen az ingatlantól 400 méterre lévő buszmegállóból (608-as busz) átszállás nélkül juthatunk el a Népligethez!

A VÉTELÁR AZ ÜGYVÉDI DÍJAT MÁR TARTALMAZZA!

Az ingatlanhoz CSOK, babaváró igényelhető, utóbbi akár önerőként is! Kedvezményés hitelért keressen bizalommal!

Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan keressen bizalommal, akár hétvégén is! M.E.

Ár

Irányár 59.9 millió Ft

Érdeklődni

Iroda GDN Ingatlanhálózat
Név Mészáros Edit
Telefon +36 30 894 Mutasd
Email m.edit@ Mutasd