Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 141 m²
Építési állapot használt
Építési mód - nem meghatározott -
Szobák száma 3+2 félszoba
Emelet 1 .
Komfort összkomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: jó
Épület szintje 2
Kilátás utcára,
Érd-Parkvárosban egy igazi kuriózum!!!

Érd, méltán preferált parkvárosi részének egyik - főként infrastrukturálisan - leginkább fejlődő részén kínáljuk eladásra a hirdetésben szereplő ingatlant. A lakás egyedisége több szempontból is indokolt:
- belső 2 szint,
- hatalmas terek,
- körbenapozottság,
- dupla komfort,
- 3 külön álló (egyenként 5nm-es) erkély,
- tágas saját lépcsőház (a belmagasség miatt további hely kihasználtság lehetséges)
- átgondolt kialakítás (mindennek van helye, pl. gardrób, egyéb tárolásra alkalmas helyiségek, illetve lehetőségek, kamra, vendég tér, stb.)
- tágas terek és közlekedők,
- saját használatú kert (függetlenül a társas ház belső játzóteres kertjétől)
- mélygarázs (lakás árában, külön hrsz.)
- díszburkolattal borított kültéri autóbeálló a ház előtt
- opcionálisan bővíthető tetőtéri rész, melyre közvetlen feljárat biztosított.

A lakásban lévő nagyméretű nyílászárók mindegyike műanyag, 2 rétegű (bukó-nyíló) hangszigetelt üveggel felszerelt!

Közös költség: 6000Ft, amely köszönhető a ház jó állapotának,sőt mi több tartható a ház megtakarításából származó, esetleges felújításra, illetve karbantartásra szánt tartalék összegből eredően.

A lakás riasztóval és kültéri kamerával rendelkezik.

Az ingatlan fővároshoz közel eső elhelyezkedése miatt komoly befektetési potenciált is jelent, hiszen megközelítőleg 200.000Ft/hó + rezsi költségért bérbe adható. Melynek éves hozama elérheti a 2.400.000Ft-ot!

Ár

Irányár 69 millió Ft

Érdeklődni

Iroda GDN Ingatlanhálózat
Név Kecskeméti Zsolt
Telefon +36 30 738 Mutasd
Email zs.kecskemeti@ Mutasd