Notice: Undefined variable: where_ovezet in /var/www/vhosts/ci/zsolt/cont_ingatlan.php on line 391
Eladó újszerű téglalakás Budapest, XII. kerület, Orbánhegy, 289

Abelin Immo Kft.

KAPCSOLAT
Bakos Zsuzsanna


+36 20 974 0571, +36 1 326

zsuzsanna.bakos@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

225 m²

Építési állapot

újszerű

Építési mód

tégla

Szobák száma

7 szoba

Szobák elhelyezkedése

külön nyílik min. 2 szoba

Emelet

1.

Épület szintje

2.

Épült

2005

Lift

nincs

Ingatlan állapot

kívül: újszerű
belül: újszerű

Fűtés

központi egyedi méréssel

Komfort

luxus

Parkolás

van önálló garázs

Kilátás

kertre

HTML
PDF
Eladó újszerű téglalakás
Ingatlan azonosító:
1217_bl

Budapest, XII. kerület, Orbánhegy

Irányár

289 M Ft

Szobák

7 szoba

Emelet

1

Terület

225 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Luxuslakás eladó a XII. kerület egyik legfrekventáltabb, központi, de mégis csendes részén egy felújított, 4 lakásos társasházban az Orbán térhez közeli mellékutcában.
A társasházról:
- 1541 m2-es saroktelken elhelyezkedő társasházban a beruházó cég nagy alapterületű (belső kétszintes, illetve teljes szintet elfoglaló) lakásokat alakított ki, amelyek egymástól jól szeparáltak,
- az épület külső felújítása minimál stílusban megtörtént,
- teljes külső dryvit szigetelésen esett át (Baumit homlokzat),
- 3 garázs a saját udvaron belül helyezkedik el, valamint 3 zárt kocsibeálló szintén a telken belül,
- kiváló közlekedésnél fekszik, mégis zöldövezetben.

Ez a lakás az eladó ingatlanok közül a LEGNAGYOBB ALAPTERÜLETŰ, 225 m2-es belső 2 szintes lakás, amihez SAJÁT KERTRÉSZ, 2 TERASZ, 1 TOVÁBBI ERKÉLY, valamint TÁROLÓ is tartozik.
A lakás, a földszinten és az 1. emeleten található.
- garázs és kocsibeálló is vásárolható hozzá, mindkettő zárt, telken belüli
-a lakás befejezés előtti állapotban van, így új tulajdonosa a teljes kialakítást a saját ízlése szerint valósíthatja meg
- a lakás három oldalra is néz, így mindig napos, nagy terek, impozáns belmagasság jellemzi
-kertkapcsolatos nappali-étkező-konyha nagy erkélyajtókkal, különösen ideális családosok részére,
-további 4 hálószoba, ebből 2 szintén kertkapcsolatos (saját intim kertrészre nyíló)
- minden nyílászáró új (távirányítóval vezérelhető redőnyökkel!)

A hatalmas lakás jelenleg egybenyitott, de könnyen egy nagyobb és egy kisebb részre osztható - ezek ráadásul JOGILAG IS KÜLÖN egységet képeznek, külön albetéten szerepelnek.
Szétválasztás esetén a kisebb, külön bejárattal rendelkező rész AKÁR IRODÁNAK, RENDELŐNEK, VAGY FELNŐTT GYEREK LAKRÉSZÉNEK is kialakítható.
A domborzati viszonyoknak köszönhetően az alsó szint földszintnek felel meg, az itt található 3 helyiség alacsonyabb m2 árat jelent. Ezt a részt akár további hálószobának, de akár szaunának, dolgozó-, vendégszobának, vagy házi edzőteremnek is kialakítható.
A közös tulajdonból hozzátartozó tulajdoni hányad összesen .....A lakáshoz tartozik egy 6,87 m2-es tároló a pincében.

A lakás rugalmasan megtekinthető, a befejezése is azonnal elkezdődhet, további engedély vagy más hatósági eljárás már nem szükséges.A társasház többi lakása is eladó (így a földszinti lakás óriási saját kerttel), de a teljes társasház egyben, projektént is.

EGYÉB PARAMÉTEREK:
- a közelben több ismert nemzetközi iskola (Osztrák-Magyar Iskola 600 méter, az Britannica International School 300 m), ezért családosoknak különösen ideális, de kiadásra/külföldiek körében is keresettek az ingatlanok,
- szolgáltatások, boltok a környéken séta távolságra,
- Normafa autóval pár perc, számos sportolási lehetőséggel,
- bevásárlási lehetőség, üzletközpont és benzinkút alig 550 méterre található,
- MOM Park, Hegyvidék Bevásárlóközpont, Mammut a környéken.

A társasház rendezett jogi és tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, társasházi alapító okirat aláírásra került, a beruházó a társasház többségi tulajdonosa.

ÁRSZABÁS – több lehetőség:
1.A lakás a JELENLEGI KÉSZÜLTSÉGI FOKON eladó 289 millió forintért
2.Ha a vevő szeretné, akkor a beruházó vállalja a KULCSRAKÉSZ BEFEJEZÉST a vevő igényei és kívánsága szerint. Ebben az esetben a végleges árra nézve külön árajánlat készül a kívánt kialakításnak megfelelően.

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
225 m²
Építési állapot
újszerű
Építési mód
tégla
Szobák száma
7 szoba
Szobák elhelyezkedése
külön nyílik min. 2 szoba
Emelet
1.
Épület szintje
2.
Épült
2005
Lift
nincs
Ingatlan állapot
kívül: újszerű
belül: újszerű
Fűtés
központi egyedi méréssel
Komfort
luxus
Parkolás
van önálló garázs
Kilátás
kertre
TÉRKÉP


KAPCSOLAT
Bakos Zsuzsanna
Bakos Zsuzsanna


+36 20 974 0571, +36 1 326 0618

zsuzsanna.bakos@t-online.hu

KAPCSOLAT
Bakos Zsuzsanna

+36 20 974 0571, +36 1 326

zsuzsanna.bakos@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

225 m²

Építési állapot

újszerű

Építési mód

tégla

Szobák száma

7 szoba

Szobák elhelyezkedése

külön nyílik min. 2 szoba

Emelet

1.

Épület szintje

2.

Épült

2005

Lift

nincs

Ingatlan állapot

kívül: újszerű
belül: újszerű

Fűtés

központi egyedi méréssel

Komfort

luxus

Parkolás

van önálló garázs

Kilátás

kertre

HTML
PDF