Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege ipari ingatlan
Építési mód - nem meghatározott -
Belső terület 525 m²
Telek terület 1589 m²
Komfort komfort
Fűtés egyéb
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: jó
Kilátás udvarra,
LAKÓINGATLAN több funkciós TELEPHELLYEL eladó Balatonfűzfőn, a GYÁRTELEPEN!

A LAKÓINGATLAN, az IPARTERÜLET, és a részben FELÚJÍTOTT CSARNOK eszközeivel, jól bejáratott NYERESÉGES VÁLLALKOZÁSSAL együtt kerül értékesítésre!

Általános, TÖBBCÉLÚ INGATLAN, többféle tevékenység végzésére is alkalmas vagy alkalmassá tehető!

A több szektorból álló, 3 SZINTES ÉPÜLET JELENLEG IS HASZNÁLATBAN VAN, lakóépületként, mosóüzemként és irodaként üzemel.
A SZEKTOROKAT EGYMÁSTÓL KÜLÖN VÁLASZTVA az iparcsarnok részei több KÜLÖNBÖZŐ FUNKCIÓKAT IS ELLÁTHAT.

Az épület nem bizonyos termékek előállítására használatos, hanem raktárként, logisztikai központként, v. üzemcsarnokként is hasznosítható, így például többféle gyártósor is telepíthető, azaz lényegében a diszponibilis épület, ingatlan.

A FELÚJÍTOTT (150 M2), MODERN, KLIMATIZÁLT ÉS FŰTÖTT EMELETI SZINT teljes értékű lakóterület, mely több célúan is használható:

-LAKÁSKÉNT (jelen formájában is így funkcionál) ahol, nappali, hálószobák, konyha-étkezőhelyiség, fürdőszobák és mosdók mosókonyha, edzőterem találhatók, vagy

- IRODAKÉNT: irodák, tárgyalók, konyha-étkező, fürdők, mosókonyha, edzőterem, szerepet is betölthet,

- DE A HELYISÉGEK MÁS CÉLRA IS ÁTALAKÍTHATÓK.

A részben felújított FÖLDSZINTI RÉSZEN (270 m2) a munkafolyamat mellett öltözők, irodák, konyha, vizesblokkok, kazánház és melegvíz tároló helyiség, dohányzó és TEHERGÉPKOCSI RÁMPA LETT kialakítva.

- A SZUTERÉN, PINCE (150 m2) területén raktárak, WC, fürdők találhatók.

A TETŐ lapos tető, szigetelt, LINDAB LEMEZZEL fedett. A SZIGETELÉS 15 CM KŐZETGYAPOT ÉS 10 cm DOW a mennyezeten.
A födém vasbeton.
AZ ÉPÜLET SZERKEZETE 50 cm kis méretű TÉGLA és VASBETON.
A SZUTERÉN, PINCE rész ROBBANÁSBIZTOS, 3 M VASTAG VASBETON FALBÓL épült, melyen részben szintén robbanásbiztos ajtók vannak.
A FŰTÉS GÁZCIRKÓ, a hőleadók radiátorok.
A gázkazán mellett egy 1000 L-ES, DUPLA CSŐKÍGYÓS MELEGVÍZ TÁROLÓT találunk, gáz és alternatív elektromos fűtéssel.
ÁRAM ELLÁTÁSA: 3* 63 A
VÍZELLÁTÁS: Ivóvíz, ipari víz, kútvíz 45m mélyről
CSATORNA: kommunális szennyvízhálózat, ipari szennyvízhálózat
GÁZELLÁTÁS: 5 m3 föld alatti gáztartály

AZ ÉPÜLET BELMAGASSÁGA:
pince, szuterén: 3 m
földszint: 3,5 m- 3 m
emelet: 3,5 m- 3 m
Parkolási lehetőség az épület előtt. A terület 95%-ban betonozott.

Az iparcsarnokhoz tartozó trapéz alakú terület 1.589 M2, mely 1598/4500 osztatlan közös tulajdoni hányad, MEGOSZTÁSI MEGÁLLAPODÁSSAL.

Egyéb tudnivalók:
A HIRDETÉSI ÁR NETTÓ ÁR!

AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN HITELÜGYINTÉZÉS,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALAT!

További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
Kérjük hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: Nj 113

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN!

Ár

Irányár 240 millió Ft

Érdeklődni

Iroda GDN Ingatlanhálózat
Név Galló Békefi Kati
Telefon +36 70 609 Mutasd
Email k.bekefi@ Mutasd